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别墅加固施工

作者:喜得力加固时间:2018-09-04 21:59浏览:
  近几年建筑事故时有发生,如楼房坍塌、阳台倒塌等,还有常被人们调侃的“楼歪歪”、“楼脆脆”等结构安全隐患时刻在警惕着我们要重视房屋结构安全,尤其近年的既有别墅等改造极为火热,当然目前的加固改造技术已够成熟去满足这些改造的要求,但其毕竟是技术非劳务行业,因此对于别墅加固改造方案要出具专业人手并且是通过多番讨论及对比优选而出的。下面简要说明下别墅加固改造方案建议怎么做。
别墅加固施工


      若涉及建筑结构改造都要经过专业的设计院出具的加固改造设计,并且由专业加固公司进行别墅加固改造施工,别墅改造加固是通过改变别墅主体结构或增加修改结构布局以满足业主的使用需求,增加居住体验。通常涉及结构加固有以下情况:
  
  1、室内布局改造,业主将主体结构构件(墙、柱、楼梯等)拆除、增设、改变位置等多种形式的改造以满足空间使用需求。这种别墅改造加固相对技术难度低,施工周期短,改造对原结构的影响小,通常只需要局部进行加固处理。
  
  2、别墅大型改造,部分别墅业主通过增加夹层、楼顶加层或者增加地下室等方式进行改建扩大别墅的实际使用面积,满足使用需求。这类别墅改造施工难度大且技术要求,改造前不仅需要对上部主体结构、地基基础进行的荷载变化及结构体系进行分析论证,同时施工时也要专业的施工队伍编制详细施工方案并做到施工情况的动态监控确保施工的安全保障。

        别墅加固施工步骤
  
  别墅改造加固是满足业主居住需求而且节约新购置住房成本同时避免住房资源浪费的重要住房改造方式。但是对房屋结构进行拆改的时候,一定是有专业房屋加固改造的,值得信赖的公司来进行操作,避免操作失误,酿成大错。

  1、遵循一定的别墅加固改造方案设计原则
  
  对别墅加固改造方案而言,以简单易行、安全可靠、经济合理的原则来衡量。当然无论是别墅局部改造加固还是整体性加固改造必须关注加固改造的合理性及可行性问题。
  
  在确定别墅加固改造工程方案之前要充分考虑施工的便利性,施工的便利性时方案优劣的基础,因此出具加固改造方案前,管理和施工等相关人员应对施工现场周边环境进行考察及了解记录,施工现场不具备良好的施工环境时应提供相应的解决方案。
  
  2、扎实的技术团队才能保障别墅加固改造方案的质量
  
  具备一定实力和经验的技术团队更能综合各方面因素考量及分析各备选方案,只有选择针对性的加固方案,才能够使得整个方案更加具有意义。此外对于别墅加固改造方案的一些细节问题也是不可一带而过,比如建材的使用、选择、施工过程中工艺的技术操作等尽可描述详细,切忌模棱两可。
  
  加固改造施工期间设有切实可行的监控和安全措施实时监控,在施工过程当中才能时刻注意到构件是否有异常,若出现问题应当停止施工,加设临时支撑,并和相关人员进行讨论研究,避免加固过程当中再次出现新的问题,给人们的财产和生命带来危险,只有保证加固施工质量才能够体现建筑加固的价值。尤其对于改造加固施工的关键节点时更要密切关注。
  
  3、别墅加固改造施工应尽量避免对原结构造成二次损伤,下面作简单介绍可有效避免对原结构造成二次损伤的注意要项:
  
  若加固施工时需要进行大量的拆除,切割,凿除施工情况,则需使用合理的操作方法来降低对原有结构造成的损坏。
  
  在施工中合理的解决原结构或其它非施工部位产生的影响,是加固工程中的一个工作重点.
  
  在进行切割时,由于切割设备本身的构造的原因,会对非切割部位造成一定的损伤,这时需要尽可能降低非切割部位的钢筋切断;合理的吊装,有序的堆放,有效避免对原结构的损伤。

       别墅改造施工注意事项

       这些都是别墅加固改造施工的工程需要注意的问题,若仅为了工期而盲目的切割和加固,不仅不能起到良好的效果,还白白浪费资金,消耗资源。

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